Preço imóvel para venda em Monchique (Faro)
O preço dos imóveis em Monchique, Faro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Monchique nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Julho, o custo médio por m² é de 1 024 €. No mês de Agosto comprovamos que há uma subida, chegando a 1 113 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 65 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (882,5 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (966,5 € por m²).
O custo dos imóveis em Monchique (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de 200 633 €. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos 232 513 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 78 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (192 963,75 €) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (208 408,5 €).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Monchique de 211 158 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 168 276 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 209 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 376 179 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de 994 € / m², sendo 888 € / m² a média em Monchique. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 1 491 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Monchique com um custo médio de 211 158 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Herdade" custando mais ou menos 219 786 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 173 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos 481 600 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 240 € / m², seguido de "Casa" com 925 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 088 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente1 903 € / m².
