Preço imóvel para venda em Monchique (Faro)

O preço por m² em Monchique nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Junho o custo médio por m² é de 994 €. No mês seguinte, Julho, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 779 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 886,5 € passa a 898,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 125 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (892,5 € por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (1 116,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Monchique (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Junho o valor médio dos imóveis é de 200 528 €. E no mês seguinte, Julho, observamos um importante decrescimento até 163 601 €. Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o valor de imóveis cresceu de 182 064,5 € de média nos dois primeiros até 197 420 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 161 %) nos dois últimos meses, com uma média de 189 742,25 € nos quatro anteriores e 306 001,5 € nos dois últimos, Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 40 % mais econômicos que a média em Monchique de 284 087 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 240 432 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 138 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 515 834 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 966 € / m², sendo 1 068 € / m² a média em Monchique. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 145 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 2 346 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Monchique com um custo médio de 284 087 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 168 429 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 113 % mais caro que a média, seguido de "Herdade", com um preço de maios ou menos 589 313 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 511 € / m², seguido de "Quinta" com 1 796 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Herdade" com 2 818 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 562 € / m².