Preço imóvel para venda em Monchique (Faro)

O preço por m² em Monchique nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Maio, o custo médio por m² é de 1 149 €. No mês seguinte (Junho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 348 € por m². Os dois meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 182 € por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (1 377 € por m²).

O custo dos imóveis em Monchique (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o valor médio dos imóveis é de 314 309 €. Em Junho dito custo se mantém em 316 418 €. Os meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 300 388,25 € a uma média de 314 091,5 € entre Setembro e Outubro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Monchique de 244 283 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 152 061 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 219 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 278 706 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 962 € / m², sendo 1 301 € / m² a média em Monchique. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 877 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Monchique com um custo médio de 244 283 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa Rústica" custando mais ou menos 142 188 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 90 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 387 563 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 371 € / m², seguido de "Casa Rústica" com 767 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 1 770 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 739 € / m².