Preço imóvel para venda em Monchique (Faro)

O preço por m² em Monchique nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Agosto, o custo médio por m² é de 1 197 €. No mês seguinte (Setembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 453 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 325 € passa a 1 272 € por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 76 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 298,5 €, e os dois últimos meses (Dezembro, Janeiro), 989 € por m².

O custo dos imóveis em Monchique (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o custo médio dos imóveis é de 295 081 €. Observamos uma forte subida deste valor em Setembro, chegando aos 383 900 €. Os meses seguintes (Outubro, Novembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de 322 625,25 € a 286 665 € em Dezembro e Janeiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Monchique de 349 186 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 155 161 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 360 434 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 866 € / m², sendo 1 106 € / m² a média em Monchique. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 571 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Monchique com um custo médio de 349 186 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Quinta" custando mais ou menos 224 470 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Vivenda", um 129 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 466 050 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 372 € / m², seguido de "Casa" com 790 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Vivenda" com 2 632 € / m² e o seguinte seria "Quinta" custando aproximadamente2 393 € / m².