Preço imóvel para venda em Moncarapacho (Faro)

O preço por m² em Moncarapacho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 739 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 3 115 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 2 927 € passa a 3 068,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 997,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (3 359 € por m²).

O custo dos imóveis em Moncarapacho (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 496 245 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 584 327 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 520 804 € a uma média de 501 184,5 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Moncarapacho de 521 019 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 311 570 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 624 811 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 933 € / m², sendo 3 347 € / m² a média em Moncarapacho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 3 591 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 81 % mais econômico que a média em Moncarapacho com um custo médio de 521 019 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 282 061 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 63 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 711 718 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 17 € / m², seguido de "Apartamento" com 2 849 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 4 178 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente3 589 € / m².