Preço imóvel para venda em Melgaço (Viana Do Castelo)

O preço dos imóveis em Melgaço, Viana Do Castelo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

118 640,5 €
Preço médio últimos 6 meses
812,33 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Melgaço nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de 559 €. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 802 € por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (758,25 € por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (920,5 € por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Melgaço (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de 84 027 €. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos 119 174 €. Nos seguintes (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de 101 600,5 € de média nos dois primeiros a 124 636,5 €, concretamente um 123 %. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (113 118,5 €) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (129 684,5 €).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Melgaço de 137 095 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 68 750 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 128 648 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 844 € / m², sendo 935 € / m² a média em Melgaço. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 931 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Melgaço com um custo médio de 137 095 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 101 180 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 349 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 280 222 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 21 € / m², seguido de "Moradia" com 783 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 1 868 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 465 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Melgaço
Número de imóveis utilizados em Viana Do Castelo
137 095 €
935 €
1 562
105 084
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.