Preço imóvel para venda em Marvila (Lisboa)

O preço dos imóveis em Marvila, Lisboa, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

1 025 849,5 €
Preço médio últimos 6 meses
4 537,17 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Marvila nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de 2 498 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 2 152 € por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² subiu de forma importante, um 244 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 140 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (3 999,25 € por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (5 613 € por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Marvila (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o custo médio dos imóveis é de 1 094 063 €. Observamos uma forte subida deste valor em Fevereiro, chegando aos 1 720 313 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 60 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 1 129 099,5 € a 819 349,5 €, o que supõe uma diminuição de um 73 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Marvila de 769 063 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 533 390 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 652 282 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 4 327 € / m², sendo 5 560 € / m² a média em Marvila. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 4 566 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Moradia" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Marvila com um custo médio de 769 063 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 653 081 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 154 % mais caro que a média, seguido de "Escritório", com um preço de maios ou menos 1 460 730 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Armazém", custando em média 1 619 € / m², seguido de "Loja" com 1 674 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 675 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente 2 774 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Marvila
Número de imóveis utilizados em Lisboa
769 063 €
5 560 €
304
849 166
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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