Preço imóvel para venda em Lumiar (Lisboa)

O preço dos imóveis em Lumiar, Lisboa, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

783 234,33 €
Preço médio últimos 6 meses
3 022,17 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Lumiar nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de 3 163 €. Em Dezembro este preço se mantém em 3 150 € por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 3 016 € a uma média nos meses de Março e Abril de 3 034,5 € por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Lumiar (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de 477 349 €. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos 827 959 €. Nos seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de 652 654 € de média nos dois primeiros a 1 223 495 €, concretamente um 187 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 938 074,5 € a 473 554 €, o que supõe uma diminuição de um 50 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Lumiar de 481 039 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 324 308 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 618 829 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de 2 980 € / m², sendo 2 948 € / m² a média em Lumiar. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 3 269 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Lumiar com um custo médio de 481 039 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 423 816 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa Rústica", um 1250 % mais caro que a média, seguido de "Vivenda", com um preço de maios ou menos 5 993 860 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Escritório", custando em média 1 621 € / m², seguido de "Loja" com 1 812 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Vivenda" com 8 084 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente3 854 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Lumiar
Número de imóveis utilizados em Lisboa
481 039 €
2 948 €
1 196
1 096 600
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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