Preço imóvel para venda em Lumiar (Lisboa)

O preço dos imóveis em Lumiar, Lisboa, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

691 824,83 €
Preço médio últimos 6 meses
4 439,5 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Lumiar nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Março, o custo médio por m² é de 4 635 €. Em Abril este preço se mantém em 4 721 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 4 678 € passa a 4 530,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 89 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 4 604,25 €, e dos dois últimos meses (Julho, Agosto), 4 110 € por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Lumiar (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o custo médio dos imóveis é de 616 076 €. Observamos uma forte subida deste valor em Abril, chegando aos 724 204 €. Nos seguintes (Maio, Junho) o valor cresceu em grande medida, de 670 140 € de média nos dois primeiros a 795 510 €, concretamente um 119 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 732 825 € a 609 824,5 €, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Lumiar de 522 265 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 327 186 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 504 119 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 3 232 € / m², sendo 3 874 € / m² a média em Lumiar. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 3 906 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Lumiar com um custo médio de 522 265 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Duplex" custando mais ou menos 405 875 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Vivenda", um 566 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 1 711 552 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Armazém", custando em média 706 € / m², seguido de "Loja" com 1 724 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Vivenda" com 5 628 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente4 194 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Agosto
Preço médio por m² Agosto
Número de imóveis utilizados em Lumiar
Número de imóveis utilizados em Lisboa
522 265 €
3 874 €
1 250
565 912
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.