Preço imóvel para venda em Loures (Lisboa)

O preço por m² em Loures nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Junho, o custo médio por m² é de 2 349 €. Em Julho este preço se mantém em 2 385 € por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 2 367 € a um 2 505 € por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 436 € por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (2 635,5 € por m²).

O valor dos imóveis em Loures (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Junho o valor médio dos imóveis é de 431 551 €. E no mês seguinte, Julho, observamos um importante decrescimento até 339 476 €. Os meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 358 611 € a uma média de 353 841,5 € entre Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Loures de 362 826 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 242 557 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 364 192 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 2 960 € / m², sendo 2 608 € / m² a média em Loures. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 46 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 097 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Loures com um custo médio de 362 826 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 221 821 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 325 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 649 260 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 461 € / m², seguido de "Armazém" com 1 322 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 2 978 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente2 916 € / m².