Preço imóvel para venda em Lordelo (Porto)

O preço dos imóveis em Lordelo, Porto, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

168 749,67 €
Preço médio últimos 6 meses
552,83 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Lordelo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho, o custo médio por m² é de 683 €. Em Agosto este preço se mantém em 654 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 73 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 606,75 €, e os dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 445 € por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Lordelo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 176 560 €. Em Agosto dito custo se mantém em 180 841 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (164 605,75 €) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (177 037,5 €).

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 26 % mais econômico que a média dos imóveis em Lordelo, que é de 140 179 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 26 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 2 % mais caros que a média (385 € / m²) em Lordelo. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 2 % mais caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Lordelo podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 140 179 €, concretamente é um 26 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 26 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Moradia com um custo médio de 385 € / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 385 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Lordelo
Número de imóveis utilizados em Porto
190 269 €
376 €
402
1 400 966
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.