Preço imóvel para venda em Lordelo (Porto)
O preço dos imóveis em Lordelo, Porto, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Lordelo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Junho, o custo médio por m² é de 710 €. Em Julho este preço se mantém em 683 € por m². Os dois meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 652 €, e os dois últimos meses (Outubro, Novembro), 521,5 € por m².
O custo dos imóveis em Lordelo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio dos imóveis é de 182 327 €. Em Julho dito custo se mantém em 176 560 €. Os meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de 172 846,75 € a 156 584,5 € em Outubro e Novembro.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 14 % mais econômico que a média dos imóveis em Lordelo, que é de 140 320 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 14 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 25 % mais baratas que a média (386 € / m²) em Lordelo. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 25 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Lordelo podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 140 320 €, concretamente é um 14 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 14 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 386 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 386 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
