Preço imóvel para venda em Lordelo (Porto)
O preço dos imóveis em Lordelo, Porto, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Lordelo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho, o custo médio por m² é de 683 €. Em Agosto este preço se mantém em 654 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 73 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 606,75 €, e os dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 445 € por m².
O custo dos imóveis em Lordelo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 176 560 €. Em Agosto dito custo se mantém em 180 841 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (164 605,75 €) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (177 037,5 €).
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 26 % mais econômico que a média dos imóveis em Lordelo, que é de 140 179 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 26 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 2 % mais caros que a média (385 € / m²) em Lordelo. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 2 % mais caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Lordelo podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 140 179 €, concretamente é um 26 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 26 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Moradia com um custo médio de 385 € / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 385 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
