Preço imóvel para venda em Lordelo (Porto)

O preço dos imóveis em Lordelo, Porto, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

167 426 €
Preço médio últimos 6 meses
608,5 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Lordelo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Junho, o custo médio por m² é de 710 €. Em Julho este preço se mantém em 683 € por m². Os dois meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 652 €, e os dois últimos meses (Outubro, Novembro), 521,5 € por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Lordelo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio dos imóveis é de 182 327 €. Em Julho dito custo se mantém em 176 560 €. Os meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de 172 846,75 € a 156 584,5 € em Outubro e Novembro.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 14 % mais econômico que a média dos imóveis em Lordelo, que é de 140 320 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 14 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 25 % mais baratas que a média (386 € / m²) em Lordelo. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 25 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Lordelo podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 140 320 €, concretamente é um 14 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 14 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 386 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 386 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Novembro
Preço médio por m² Novembro
Número de imóveis utilizados em Lordelo
Número de imóveis utilizados em Porto
163 806 €
514 €
420
1 486 442
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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