Preço imóvel para venda em Guimarães (Braga)

O preço por m² em Guimarães nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Maio, o custo médio por m² é de 674 €. No mês seguinte (Junho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 837 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 755,5 € passa a 751 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 753,25 € a uma média nos meses de Setembro e Outubro de 779 € por m².

O custo dos imóveis em Guimarães (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o custo médio dos imóveis é de 163 834 €. Observamos uma forte subida deste valor em Junho, chegando aos 206 426 €. Os meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de 176 255,25 € a 159 031,5 € em Setembro e Outubro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Guimarães de 153 061 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 111 764 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 68 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 188 424 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 971 € / m², sendo 777 € / m² a média em Guimarães. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 031 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Guimarães com um custo médio de 153 061 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 83 228 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 105 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 202 363 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 85 € / m², seguido de "Armazém" com 391 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 254 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente883 € / m².