Preço imóvel para venda em Guimarães (Braga)

O preço dos imóveis em Guimarães, Braga, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

166 873,6 €
Preço médio últimos 6 meses
757,4 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guimarães nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de 783 €. No mês de Janeiro comprovamos que há uma subida, chegando a 891 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 43 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (598,5 € por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (696,5 € por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Guimarães (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de 174 782 €. Em Janeiro dito custo se mantém em 172 694 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de 128 971,25 € nos quatro anteriores e 159 241,5 € nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Guimarães de 163 834 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 102 488 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 182 008 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 894 € / m², sendo 674 € / m² a média em Guimarães. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 95 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 978 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Guimarães com um custo médio de 163 834 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 92 710 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 220 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 195 129 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 85 € / m², seguido de "Moradia" com 774 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 1 207 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 107 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Guimarães
Número de imóveis utilizados em Braga
163 834 €
674 €
19 954
273 980
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.