Preço imóvel para venda em Guimarães (Braga)

O preço por m² em Guimarães nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de 783 €. No mês de Janeiro comprovamos que há uma subida, chegando a 891 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 43 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (598,5 € por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (696,5 € por m²).

O valor dos imóveis em Guimarães (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de 174 782 €. Em Janeiro dito custo se mantém em 172 694 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de 128 971,25 € nos quatro anteriores e 159 241,5 € nos dois últimos, Abril e Maio.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Guimarães de 163 834 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 102 488 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 182 008 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 894 € / m², sendo 674 € / m² a média em Guimarães. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 95 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 978 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Guimarães com um custo médio de 163 834 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 92 710 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 220 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 195 129 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 85 € / m², seguido de "Moradia" com 774 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 1 207 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 107 € / m².