Preço imóvel para venda em Gião (Porto)

O preço dos imóveis em Gião, Porto, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis de segunda mão encareceram nesta cidade.

203 920,17 €
Preço médio últimos 6 meses
865 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Gião nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Julho, o custo médio por m² é de 827 €. No mês seguinte (Agosto) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 045 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 78 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (834 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (927 € por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Gião (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Julho o valor médio dos imóveis é de 213 331 €. E no mês seguinte, Agosto, observamos um importante decrescimento até 174 492 €. Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o valor de imóveis cresceu de 193 911,5 € de média nos dois primeiros até 210 728 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 202 319,75 € a uma média de 207 121 € entre Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 23 % mais econômicos que a média em Gião de 174 400 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média 170 011 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 63 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de 174 981 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 449 € / m², sendo 1 096 € / m² a média em Gião. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 912 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 25 % mais econômico que a média em Gião com um custo médio de 174 400 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 200 825 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 22 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos 200 825 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 553 € / m², seguido de "Moradia" com 645 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 113 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente645 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Gião
Número de imóveis utilizados em Porto
174 400 €
1 096 €
262
1 400 966
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.