Preço imóvel para venda em Gião (Porto)

O preço dos imóveis em Gião, Porto, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

218 893,8 €
Preço médio últimos 6 meses
753,6 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Gião nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Março, o custo médio por m² é de . No mês seguinte (Abril) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 530 € por m². Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o preço por m² subiu de forma importante, um 258 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 197 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (474 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (936 € por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Gião (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o custo médio dos imóveis é de . Observamos uma forte subida deste valor em Abril, chegando aos 257 623 €. Nos seguintes (Maio, Junho) o valor cresceu em grande medida, de 128 811,5 € de média nos dois primeiros a 224 511,5 €, concretamente um 174 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (176 661,5 €) e os dois últimos, Julho e Agosto (193 911,5 €).

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 16 % menos econômico que a média dos imóveis em Gião, que é de 201 633 €. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 16 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 47 % mais baratas que a média (557 € / m²) em Gião. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 47 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Gião podemos ver como o tipo com maior preço é "Moradia" cujo o custo é de 201 633 €, concretamente é um 16 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 16 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 557 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 557 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Agosto
Preço médio por m² Agosto
Número de imóveis utilizados em Gião
Número de imóveis utilizados em Porto
174 492 €
1 045 €
344
1 159 738
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.