Preço imóvel para venda em Fânzeres (Porto)

O preço por m² em Fânzeres nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 595 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 1 504 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 549,5 € passa a 1 521,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 1 535,5 € a uma média nos meses de Fevereiro e Março de 1 605 € por m².

O custo dos imóveis em Fânzeres (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 245 926 €, aumentando em Novembro até 260 760 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 253 343 € a 257 251,5 €. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (255 297,25 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (281 654,5 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Fânzeres de 275 654 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 189 614 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 314 388 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 273 € / m², sendo 1 609 € / m² a média em Fânzeres. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 749 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Fânzeres com um custo médio de 275 654 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 202 813 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 85 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 401 598 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Quinta", custando em média 780 € / m², seguido de "Moradia" com 1 383 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 790 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 732 € / m².