Preço imóvel para venda em Funchal (Ilha Da Madeira)

O preço dos imóveis em Funchal, Ilha Da Madeira, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

302 267,2 €
Preço médio últimos 6 meses
1 830,8 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Funchal nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de 1 839 €. No mês de Janeiro comprovamos que há uma subida, chegando a 1 962 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 44 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 134 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 369 € por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (1 839 € por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Funchal (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Dezembro o valor dos imóveis é de 297 777 €, aumentando em Janeiro até 317 514 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 43 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 143 %) nos dois últimos meses, com uma média de 220 005,25 € nos quatro anteriores e 315 657,5 € nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Funchal de 288 751 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 234 745 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 371 764 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 2 107 € / m², sendo 1 802 € / m² a média em Funchal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 212 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Funchal com um custo médio de 288 751 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Negócio" custando mais ou menos 192 941 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 57 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 446 362 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 296 € / m², seguido de "Loja" com 1 373 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 360 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente2 024 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Funchal
Número de imóveis utilizados em Ilha Da Madeira
288 751 €
1 802 €
49 052
180 842
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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