Preço imóvel para venda em Fermentelos (Aveiro)
O preço dos imóveis em Fermentelos, Aveiro, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis de segunda mão encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Fermentelos nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 903 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 961 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 932 € passa a 909 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 123 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (920,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 133,5 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Fermentelos (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 163 788 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 206 600 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de 172 466,5 € nos quatro anteriores e 210 221 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 64 % mais econômico que a média dos imóveis em Fermentelos, que é de 83 752 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 64 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 53 % mais baratas que a média (505 € / m²) em Fermentelos. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 53 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Fermentelos podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de 83 752 €, concretamente é um 64 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 64 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de 505 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 505 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
