Preço imóvel para venda em Fafe (Braga)

O preço por m² em Fafe nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Março, o custo médio por m² é de 592 €. No mês seguinte (Abril) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 690 € por m². Os dois meses seguintes (Maio, Junho) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (620 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (716,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Fafe (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o valor médio dos imóveis é de 182 156 €. Em Abril dito custo se mantém em 175 410 €. Os meses seguintes (Maio, Junho) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 171 008,75 € a 142 001 €, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Fafe de 141 469 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 107 716 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 241 984 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de 1 096 € / m², sendo 718 € / m² a média em Fafe. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 300 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Fafe com um custo médio de 141 469 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 121 639 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Vivenda", um 117 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 276 079 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 50 € / m², seguido de "Loja" com 811 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 579 € / m² e o seguinte seria "Vivenda" custando aproximadamente1 462 € / m².