Preço imóvel para venda em Estoril (Lisboa)

O preço por m² em Estoril nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Junho, o custo médio por m² é de 6 312 €. No mês de Julho comprovamos que há uma subida, chegando a 7 056 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 6 684 € passa a 6 775,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 6 729,75 € a uma média nos meses de Outubro e Novembro de 6 546,5 € por m².

O custo dos imóveis em Estoril (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio dos imóveis é de 1 632 473 €. Em Julho dito custo se mantém em 1 674 744 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 1 653 608,5 € a 1 587 772 €. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 1 620 690,25 € a 1 305 565,5 €, o que supõe uma diminuição de um 81 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Estoril de 1 201 406 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 741 575 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 1 232 760 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 5 424 € / m², sendo 6 537 € / m² a média em Estoril. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 6 220 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 17 % mais econômico que a média em Estoril com um custo médio de 1 201 406 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Duplex" custando mais ou menos 1 612 321 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 81 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 2 143 537 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 1 976 € / m², seguido de "Vivenda" com 4 649 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Duplex" com 7 036 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente6 889 € / m².