Preço imóvel para venda em Espinho (Aveiro)

O preço dos imóveis em Espinho, Aveiro, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

263 604 €
Preço médio últimos 6 meses
1 588,4 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Espinho nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de 1 592 €. Em Fevereiro este preço se mantém em 1 642 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 47 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 134 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 188,75 € por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (1 593,5 € por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Espinho (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o valor médio dos imóveis é de 263 504 €. Em Fevereiro dito custo se mantém em 271 550 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 49 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de 199 741,25 € nos quatro anteriores e 259 527,5 € nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 31 % mais econômicos que a média em Espinho de 270 195 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média 254 127 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de 259 747 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 548 € / m², sendo 1 519 € / m² a média em Espinho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 252 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Espinho com um custo médio de 270 195 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 167 066 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 167 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 388 209 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 257 € / m², seguido de "Armazém" com 733 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 186 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 481 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Espinho
Número de imóveis utilizados em Aveiro
270 195 €
1 519 €
6 772
307 108
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.