Preço imóvel para venda em Encarnação (Lisboa)

O preço dos imóveis em Encarnação, Lisboa, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

327 168 €
Preço médio últimos 6 meses
652 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Encarnação nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de 572 €. No mês de Fevereiro comprovamos que há uma subida, chegando a 603 € por m². Os dois meses seguintes (Março, Abril) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 148 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (562,5 € por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (831 € por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Encarnação (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o valor médio dos imóveis é de 331 167 €. Em Fevereiro dito custo se mantém em 328 919 €. Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o valor de imóveis cresceu de 330 043 € de média nos dois primeiros até 360 230 €. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 345 136,5 € a 291 231 €, o que supõe uma diminuição de um 84 %.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 1 % menos econômico que a média dos imóveis em Encarnação, que é de 229 617 €. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 1 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 25 % mais baratas que a média (834 € / m²) em Encarnação. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 25 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Encarnação podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de 229 617 €, concretamente é um 1 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 1 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 834 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 834 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Encarnação
Número de imóveis utilizados em Lisboa
227 462 €
1 116 €
292
849 166
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.