Preço imóvel para venda em Encarnação (Lisboa)

O preço dos imóveis em Encarnação, Lisboa, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

324 442 €
Preço médio últimos 6 meses
673,33 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Encarnação nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 859 €. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 013 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 53 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 82 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 715,75 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 588,5 € por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Encarnação (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 276 969 €, aumentando em Novembro até 301 417 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 289 193 € de média nos dois primeiros a 339 423,5 €, concretamente um 117 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (314 308,25 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (344 709,5 €).

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 36 % mais econômico que a média dos imóveis em Encarnação, que é de 230 309 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 36 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 46 % mais caros que a média (837 € / m²) em Encarnação. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 46 % mais caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Encarnação podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 230 309 €, concretamente é um 36 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 36 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de 837 € / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 837 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Encarnação
Número de imóveis utilizados em Lisboa
360 500 €
574 €
404
1 248 054
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.