Preço imóvel para venda em Custóias (Porto)

O preço por m² em Custóias nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 868 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 1 987 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 1 927,5 € a um 2 045 € por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 986,25 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 138,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Custóias (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 272 427 €. Em Novembro dito custo se mantém em 273 366 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 258 661 € a uma média de 260 371,5 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Custóias de 276 621 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 227 761 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 312 025 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 805 € / m², sendo 2 180 € / m² a média em Custóias. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 333 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Custóias com um custo médio de 276 621 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 380 542 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 40 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 380 542 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Moradia", custando em média 1 767 € / m², seguido de "Apartamento" com 2 407 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 2 473 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente2 407 € / m².