Preço imóvel para venda em Cuba (Beja)
O preço dos imóveis em Cuba, Beja, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Cuba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 795 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 855 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 122 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (917,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 013 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Cuba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 137 196 €. Em Novembro dito custo se mantém em 133 414 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 135 305 € de média nos dois primeiros a 162 840 €, concretamente um 120 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 178 %) nos dois últimos meses, com uma média de 149 072,5 € nos quatro anteriores e 264 833 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Cuba de 276 079 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 122 933 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 16 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 163 178 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 689 € / m², sendo 958 € / m² a média em Cuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 999 € / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Cuba podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 159 154 €, concretamente é um 42 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 42 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 888 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 888 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
