Preço imóvel para venda em Chaves (Vila Real)

O preço por m² em Chaves nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 559 €. Em Novembro este preço se mantém em 581 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 84 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 651,5 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 544,5 € por m².

O custo dos imóveis em Chaves (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 160 917 €, aumentando em Novembro até 178 816 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de 165 096,75 € a 147 543 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Chaves de 158 501 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 99 188 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 175 631 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 955 € / m², sendo 586 € / m² a média em Chaves. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 187 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 1 096 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em Chaves com um custo médio de 158 501 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 148 892 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 240 571 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 48 € / m², seguido de "Moradia" com 831 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 452 € / m² e o seguinte seria "Quinta" custando aproximadamente958 € / m².