Preço imóvel para venda em Caranguejeira (Leiria)

O preço por m² em Caranguejeira nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 844 €. Em Novembro este preço se mantém em 844 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 844 € passa a 856,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 850,25 € a uma média nos meses de Fevereiro e Março de 835 € por m².

O valor dos imóveis em Caranguejeira (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 181 929 €. Em Novembro dito custo se mantém em 181 571 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 172 300 € a 131 639 €, o que supõe uma diminuição de um 76 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Caranguejeira de 168 278 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 137 336 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 216 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 140 300 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 265 € / m², sendo 852 € / m² a média em Caranguejeira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 415 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 206 € / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Caranguejeira podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 80 710 €, concretamente é um 52 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 52 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 265 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 265 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.