Preço imóvel para venda em Canidelo (Porto)

O preço por m² em Canidelo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 3 313 €. Em Novembro este preço se mantém em 3 289 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 134 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (3 714,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (4 996 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Canidelo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 471 622 €. Em Novembro dito custo se mantém em 483 245 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 477 433,5 € de média nos dois primeiros a 570 255 €, concretamente um 119 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 129 %) nos dois últimos meses, com uma média de 523 844,25 € nos quatro anteriores e 676 692,5 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Canidelo de 670 610 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 385 678 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 669 475 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 3 224 € / m², sendo 4 836 € / m² a média em Canidelo. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 8 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 430 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Garagem" é o mais barato, concretamente um 93 % mais econômico que a média em Canidelo com um custo médio de 670 610 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 461 667 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 25 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 790 625 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 872 € / m², seguido de "Garagem" com 1 183 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 5 067 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente3 297 € / m².