Preço imóvel para venda em Canelas (Porto)

O preço por m² em Canelas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 557 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 574 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 565,5 € passa a 1 541,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 1 553,5 € a uma média nos meses de Fevereiro e Março de 1 601 € por m².

O custo dos imóveis em Canelas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 270 266 €. Em Novembro dito custo se mantém em 259 273 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de 247 404,25 € a 232 712,5 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Canelas de 241 589 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 214 600 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 53 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 261 910 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 380 € / m², sendo 1 730 € / m² a média em Canelas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 818 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Canelas com um custo médio de 241 589 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 217 118 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 40 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 287 225 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 553 € / m², seguido de "Moradia" com 1 399 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 892 € / m² e o seguinte seria "Duplex" custando aproximadamente1 582 € / m².