Preço imóvel para venda em Campanhã (Porto)

O preço por m² em Campanhã nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 362 €. Em Novembro este preço se mantém em 2 409 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 2 385,5 € a um 2 711,5 € por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 548,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 815 € por m²).

O custo dos imóveis em Campanhã (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 317 886 €. Em Novembro dito custo se mantém em 314 012 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 315 949 € a 329 359,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 322 654,25 € a uma média de 323 387,5 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Campanhã de 336 767 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 260 773 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 61 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 398 184 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 241 € / m², sendo 2 896 € / m² a média em Campanhã. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 789 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 12 % mais econômico que a média em Campanhã com um custo médio de 336 767 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Duplex" custando mais ou menos 315 500 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 190 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos 531 302 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 727 € / m², seguido de "Prédio" com 1 848 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 541 € / m² e o seguinte seria "Duplex" custando aproximadamente3 228 € / m².