Preço imóvel para venda em Cadaval (Lisboa)

O preço por m² em Cadaval nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Julho, o custo médio por m² é de 742 €. Em Agosto este preço se mantém em 742 € por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (694 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (748 € por m²).

O custo dos imóveis em Cadaval (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de 142 900 €. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos 173 406 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de 140 009,25 € nos quatro anteriores e 162 225 € nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Cadaval de 161 792 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 73 467 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 167 906 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 712 € / m², sendo 785 € / m² a média em Cadaval. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 817 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Cadaval com um custo médio de 161 792 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 61 353 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 265 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 261 677 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 64 € / m², seguido de "Loja" com 577 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 1 060 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 006 € / m².