Preço imóvel para venda em Benfica (Lisboa)

O preço dos imóveis em Benfica, Lisboa, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis de segunda mão encareceram nesta cidade.

376 699,33 €
Preço médio últimos 6 meses
4 891,17 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Benfica nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Dezembro, o custo médio por m² é de 4 536 €. Em Janeiro este preço se mantém em 4 739 € por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 4 637,5 € a um 4 969,5 € por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (4 803,5 € por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (5 066,5 € por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Benfica (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de 393 495 €. Em Janeiro dito custo se mantém em 391 773 €. Os meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 381 419,75 € a uma média de 367 258,5 € entre Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 23 % mais econômicos que a média em Benfica de 391 061 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 345 159 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 452 542 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 4 347 € / m², sendo 4 947 € / m² a média em Benfica. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 5 216 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Benfica com um custo médio de 391 061 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 364 925 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 158 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 899 000 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 2 127 € / m², seguido de "Apartamento" com 4 941 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 8 292 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente5 151 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Benfica
Número de imóveis utilizados em Lisboa
391 061 €
4 947 €
1 170
683 494
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.