Preço imóvel para venda em Benfica (Lisboa)

O preço por m² em Benfica nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 4 575 €. Em Novembro este preço se mantém em 4 501 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 4 538 € passa a 4 637,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (4 587,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (4 969,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Benfica (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 386 715 €. Em Novembro dito custo se mantém em 391 805 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 389 260 € a 392 634 €. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de 390 947 € a 370 205,5 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 20 % mais econômicos que a média em Benfica de 359 943 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 325 341 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 61 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 469 642 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 4 519 € / m², sendo 5 028 € / m² a média em Benfica. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 5 169 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Benfica com um custo médio de 359 943 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 339 879 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 181 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 875 000 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 2 133 € / m², seguido de "Apartamento" com 5 057 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 8 310 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente5 154 € / m².