Preço imóvel para venda em Beato (Lisboa)
O preço dos imóveis em Beato, Lisboa, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Beato nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de 3 235 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 2 908 € por m². Os dois meses seguintes (Abril, Maio) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 959 € por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (3 185 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Beato (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o custo médio dos imóveis é de 224 111 €. Observamos uma forte subida deste valor em Março, chegando aos 266 294 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 245 202,5 € a 253 985,5 €. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (249 594 €) e os dois últimos, Junho e Julho (273 607,5 €).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Beato de 273 478 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 156 772 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 174 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 491 049 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 646 € / m², sendo 3 258 € / m² a média em Beato. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 3 329 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Beato com um custo médio de 273 478 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Armazém" custando mais ou menos 224 582 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 109 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos 484 671 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 1 667 € / m², seguido de "Apartamento" com 2 750 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 3 234 € / m² e o seguinte seria "Armazém" custando aproximadamente 2 754 € / m².
