Preço imóvel para venda em Azambuja (Lisboa)

O preço por m² em Azambuja nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 676 €. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 173 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 924,5 € passa a 957,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (941 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (992,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Azambuja (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 147 013 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 216 750 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 181 881,5 € a 175 569 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 178 725,25 € a uma média de 174 874 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em Azambuja de 172 463 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 149 906 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 99 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 222 728 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 414 € / m², sendo 994 € / m² a média em Azambuja. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 120 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 1 980 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Azambuja com um custo médio de 172 463 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 170 291 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Herdade", um 638 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 1 056 944 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 62 € / m², seguido de "Casa" com 1 453 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 2 196 € / m² e o seguinte seria "Herdade" custando aproximadamente2 140 € / m².