Preço imóvel para venda em Arruda Dos Vinhos (Lisboa)

O preço por m² em Arruda Dos Vinhos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de 845 €. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a 898 € por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 871,5 € a um 963,5 € por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 73 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 917,5 €, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), 665,5 € por m².

O valor médio dos imóveis em Arruda Dos Vinhos (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de 197 757 €. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos 229 945 €. Nos seguintes (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de 213 851 € de média nos dois primeiros a 274 871 €, concretamente um 129 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 244 361 € a 202 821 €, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 25 % mais econômicos que a média em Arruda Dos Vinhos de 169 204 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 135 384 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 114 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 207 543 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de 987 € / m², sendo 738 € / m² a média em Arruda Dos Vinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 1 073 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 43 % mais econômico que a média em Arruda Dos Vinhos com um custo médio de 169 204 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 165 705 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 422 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 502 115 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 78 € / m², seguido de "Armazém" com 609 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 1 598 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 391 € / m².