Preço imóvel para venda em Almeirim (Santarém)

O preço por m² em Almeirim nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Junho, o custo médio por m² é de 687 €. No mês de Julho comprovamos que há uma subida, chegando a 765 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 726 € passa a 757,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 129 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (741,75 € por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (959 € por m²).

O custo dos imóveis em Almeirim (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Junho é de 178 756 €. Em Julho se registrou um leve descenso até 162 409 €. Os meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 158 600,5 € a uma média de 157 220,5 € entre Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Almeirim de 161 641 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 156 748 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 213 770 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de 1 053 € / m², sendo 1 020 € / m² a média em Almeirim. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 53 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 1 249 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Almeirim com um custo médio de 161 641 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 68 580 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 68 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 225 234 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 108 € / m², seguido de "Lote" com 538 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 470 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente1 221 € / m².