Preço imóvel para venda em Almalaguês (Coimbra)
O preço dos imóveis em Almalaguês, Coimbra, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Almalaguês nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho o custo médio por m² é de 798 €. No mês seguinte, Agosto, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 629 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 158 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (501 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (793,5 € por m²).
O valor dos imóveis em Almalaguês (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Julho o valor médio dos imóveis é de 131 400 €. E no mês seguinte, Agosto, observamos um importante decrescimento até 110 714 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 61 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 128 %) nos dois últimos meses, com uma média de 97 478,5 € nos quatro anteriores e 124 510,5 € nos dois últimos, Novembro e Dezembro.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 45 % mais econômico que a média dos imóveis em Almalaguês, que é de 85 007 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 45 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 70 % mais baratas que a média (343 € / m²) em Almalaguês. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 70 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Almalaguês podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 85 007 €, concretamente é um 45 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 45 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 343 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 343 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
