Preço imóvel para venda em Almada (Setúbal)
O preço dos imóveis em Almada, Setúbal, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Almada nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro, o custo médio por m² é de 2 577 €. Em Outubro este preço se mantém em 2 514 € por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 2 475,25 €, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), 1 990 € por m².
O custo dos imóveis em Almada (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de 317 659 €. Em Outubro dito custo se mantém em 323 304 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 320 481,5 € a 334 628,5 €. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 327 555 € a 268 208 €, o que supõe uma diminuição de um 82 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Almada de 262 340 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 197 429 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 345 243 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de 2 702 € / m², sendo 2 116 € / m² a média em Almada. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 3 028 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Garagem" é o mais barato, concretamente um 89 % mais econômico que a média em Almada com um custo médio de 262 340 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 137 498 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 129 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 560 680 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 443 € / m², seguido de "Garagem" com 1 129 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 3 321 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 993 € / m².
