Preço imóvel para venda em Alcobaça (Leiria)

O preço por m² em Alcobaça nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 109 €. Em Novembro este preço se mantém em 2 099 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 83 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 977,75 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 1 633 € por m².

O custo dos imóveis em Alcobaça (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 284 849 €. Em Novembro dito custo se mantém em 271 121 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 277 985 € a 277 461 €. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (277 723 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (293 476 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em Alcobaça de 294 818 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 244 891 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 330 979 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 869 € / m², sendo 1 641 € / m² a média em Alcobaça. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 153 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 975 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Alcobaça com um custo médio de 294 818 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 139 566 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 173 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 498 642 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 93 € / m², seguido de "Armazém" com 352 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 490 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 902 € / m².