Preço imóvel para venda em Alcobaça (Leiria)

O preço por m² em Alcobaça nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Maio, o custo médio por m² é de 1 044 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 951 € por m². Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 997,5 € a um 1 052,5 € por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 025 € por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (1 100,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Alcobaça (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o custo médio dos imóveis é de 155 997 €. Observamos uma forte subida deste valor em Junho, chegando aos 179 991 €. Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o valor de imóveis cresceu de 167 994 € de média nos dois primeiros até 177 252 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 172 623 € a uma média de 166 009 € entre Setembro e Outubro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Alcobaça de 166 690 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 126 560 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 169 210 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 096 € / m², sendo 1 161 € / m² a média em Alcobaça. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 375 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Alcobaça com um custo médio de 166 690 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 140 532 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 75 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 282 936 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 70 € / m², seguido de "Armazém" com 254 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 542 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 306 € / m².