Terrenos à venda em São Cláudio, Vila Nova De Famalicão

O lote permite 150m² de área de implantação e 350m² de área bruta de construção. Para uma moradia familiar com garagem, arrumos ou cave.O terreno fica numa zona residencial tranquila, entre moradias, vinhas e campos, com a serra no horizonte. Conta com algumas árvores e vinha em ramada e é delimitado por um muro de pedra tradicional na frente.É uma boa oportunidade para quem quer construir a sua casa num ambiente calmo e natural, sem se afastar da cidade de Viana do Castelo.Características principais• Terreno urbano para construção (lote)• Área total: 1.011m²• Área de implantação: 150m²• Área bruta de construção: 350m² (inclui 150m² de área dependente)• Terreno de esquina, com frente para a estrada municipal e para um c

O terreno encontra-se em solo urbano, integrando-o na categoria de espaços habitacionais de baixa densidade aplicando-se o seguinte regime: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 992054

Aqui estão os principais: # Localização privilegiada - *Acesso direto à estrada N356-1*, facilitando deslocações e valorizando o imóvel. - Proximidade a *Leiria e à Batalha*, com serviços essenciais como escolas, centros de saúde e comércio. - Região com *excelente exposição solar*, ideal para projetos sustentáveis. # Potencial de construção - Terrenos na zona têm *viabilidade para construção de moradias térreas ou até três pisos*, dependendo do índice urbanístico. - Possibilidade de construir para *habitação, comércio ou serviços*, conforme o PDM local. # Qualidade de vida e investimento - Azoia é uma freguesia tranquila, com *ambiente rural e paisagens naturais*, mas com fácil acesso urbano. - Terrenos na área têm *boa valorização imobiliária*, sendo procurados por quem deseja viver fo

Com frente para caminho de servidão e envolvente residencial, este terreno apresenta potencial para projeto de construção (sujeito a viabilidade camarária). Características principais: Área total: 1.068 m² Terreno plano Bons acessos Zona tranquila Inserido em área urbana em desenvolvimento Localização estratégica A poucos minutos de: Estação de Contumil VCI Centro do Porto Serviços e comércio Este terreno poderá representar uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrã

Com frente para caminho de servidão e envolvente residencial, este terreno apresenta potencial para projeto de construção (sujeito a viabilidade camarária). Características principais: Área total: 1.068 m² Terreno plano Bons acessos Zona tranquila Inserido em área urbana em desenvolvimento Localização estratégica A poucos minutos de: Estação de Contumil VCI Centro do Porto Serviços e comércio Este terreno poderá representar uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrã

Tranquilidade, sossego, perto de tudo