Quintas à venda em Nogueira de Baixo, Viseu

Com um grande potencial, tanto ao nível de exploração agrícola e vinícola, como a nível turístico, tem a possibilidade de plantar a sua vinha, criando uma marca de vinho única e aproveitar o seu potencial de grandeza de área imobiliária para construir um hotel rural de charme e, até mesmo, para quinta de eventos. Com uma antiga capela em pedra, o que lhe confere a possibilidade de realizar matrimónios e batizados, água própria, árvores de fruto já implementadas no terreno, muito solarenga e praticamente ao lado da praia fluvial do rio Sátão, praia esta que atrai vários locais e turistas para desfrutar de bons momentos entre amigos e família. A envolvência calma desta quinta confer

Inserida num ambiente acolhedor e silencioso, proporciona uma excelente qualidade de vida, com ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre a envolvente

As casas dispõe de vários compartimentos, o que permite criar um layout diversificado e funcional. Os detalhes originais, como as paredes em alvenaria de pedra, conferem um charme especial ao espaço, enquanto a abundância de água e iluminação pública garantem conforto e praticidade. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece a paz do campo, com fácil acesso a todas as comodidades. Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto!

QUINTA PARA VENDA NO SÁTÃO / NATUREZA, CONFORTO E PRODUTIVIDADEApresento esta magnífica quinta com cerca de 15.000m², localizada no concelho de Sátão, ideal para quem procura tranquilidade, espaço, natureza e uma propriedade com excelente potencial agrícola e habitacional.A propriedade destaca-se pela sua riqueza natural, com diversas árvores de fruto, muitos castanheiros com excelente produção de castanha e um olival com boa produção de azeitona para azeite.Dispõe de água própria, piscina e vários espaços exteriores pensados para desfrutar em família e receber amigos.A moradia é composta por:• 3 quartos, um deles em suite• Cozinha equipada• Sala mobilada• 2 casas de banho• Vidros duplos• Aquecimento central a gasóleo e a lenha• Garagem• Vários espaços de arrumaçãoNo exterior encontramos ainda:PiscinaChurrasqueira️ Cozinha exterior equipadaGaragem adicionalWCVários anexos e arrumosJardimAnexo com escritório️ Painéis fotovoltaicosUma propriedade com espaço, água, produção agrícola e tod

A casa encontra-se por finalizar, dando ao novo proprietário a oportunidade de fazer os acabamentos ao próprio gosto.Com vistas deslumbrantes, esta quinta oferece lhe o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, seja para residência permanente, fins de semana, férias, ou um projeto de turismo rural, aqui vai encontrar tudo oque precisa num único lugar. - Localização calma e segura- À 30 minutos do centro de Viseu- À 10 minutos do centro de Sátão- Amplo terreno com espaço verde- Excelente exposição solar- Luz natural em todas as divisões- Terreno com 1.700m² perfeito para fazer espaço de laser ou horta familiar.- Poço com á

Este magnífico solar pertence a esse grupo restrito de lugares onde a história continua viva e cada espaço convida a ser descoberto.Conhecida como Solar da Quinta dos Casais ou Casa da Família Aguiar, esta herdade constitui um notável exemplo da arquitetura senhorial beirã do século XVIII, onde tradição, natureza e privacidade convivem em perfeita harmonia.Implantada num terreno com 5.779m², a propriedade preserva a sua autenticidade, conciliando património, funcionalidade e conforto. Conta com um conjunto edificado que totaliza 1.916,50m² de área bruta total, distribuídos pela casa principal e pelos vários edifícios de apoio existentes na herdade.Piso PrincipalA entrada faz-se por um elegante hall dominado por uma escadaria em pedra que revela desde o primeiro momento o carácter distinto da casa.A ala direita integra um amplo salão com lareira e nobres

A estrutura principal mantém a traça original e o charme da época, tendo já recebido telhado novo recentemente. O interior necessita de obras de recuperação de maior dimensão. Nas traseiras existe uma edificação de apoio agrícola, com possibilidade de transformação em habitação adicional, anexo ou zona de lazer (por exemplo, cozinha exterior, churrasqueira ou espaço de convívio). O terreno tem cerca de 1,5 hectares, amplo, fértil e com boa exposição solar, ideal para cultivo, jardim ou área de lazer. Zona tranquila e autêntica, próxima de pontos de interesse como a Praia Fluvial de Ferreira de Aves, as paisagens do Rio Vouga e toda a oferta natural e gastronómica do Dão e Serra da Estrela. NOTA: o artigo em venda não corresponde à totalidade do solar e existem zonas de passagem part