Quintas à venda em Boa Vista

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | QUINTA DE DESENVOLVIMENTO PREMIUM | CORTES – ESPITE, OURÉM Apresentamos uma verdadeira joia imobiliária com elevado potencial de valorização, situada em Cortes, Espite, numa localização estratégica, extremamente próxima da Caranguejeira e a cerca de 20 minutos da cidade de Leiria, capital de distrito e um dos polos urbanos mais dinâmicos da região

A moradia é composta por cozinha em open space com sala, dois quartos, duas casas de banho e um amplo terraço coberto em conceito lounge, perfeito para momentos de convívio ao final do dia

A propriedade tem cerca de 16,2 hectares de terreno, 2 casas de campo com anexos, poço e cerca de 20.000 m2 em zona de construção com 220 m de frente estrada. Grande parte do terreno é plano, tem alguns sobreiros dispersos, nascente de água e vistas espetaculares para a parte mais baixa, que tem ligação com uma estrada alcatroada. Junto da propriedade já existem infraestruturas tais como: estradas alcatroadas, ramal de água, ponto de eletricidade e conduta de saneamento básico. A Quinta tem excelentes características para construção de moradias em loteamento, para uma atividade turística ou para exploração agrícola ou simplesmente para habitação particular. Em termos de registo, a propriedade tem 1 artigo matricial rústico para o terreno e 2 artigos matriciais urbanos. De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Leiria, o terreno abrange 3 zon

A moradia é composta por cozinha em open space com sala, dois quartos, duas casas de banho e um amplo terraço coberto em conceito lounge, perfeito para momentos de convívio ao final do dia. O terreno, com área generosa e excelente exposição solar a sul, apresenta um enquadramento natural diferenciador, com percursos internos que potenciam a criação de zonas de lazer, jardins temáticos, pequenos lagos ou circuitos de água. Existe viabilidade para instalação de piscina e potencial de expansão com unidades adicionais em madeira, ideal para projeto turístico ou conceito de alojamento de charme. A propriedade dispõe de eletricidade e água da rede pública, encontra-se totalmente murada, com portão de entrada, ampla frente de

A casa principal, repleta de carácter e identidade, é composta por 5 quartos, 3 salas, 1 escritório, cozinha e casa de banho. O seu mobiliário e os seus pormenores históricos convidam a uma verdadeira viagem no tempo, permitindo imaginar a vida e as memórias de várias gerações que por aqui passaram. A propriedade inclui ainda uma casa do caseiro, antigas dependências destinadas a animais e amplos espaços exteriores que reforçam a identidade rural e senhorial da quinta. No exterior, o jardim envolve a casa e dá lugar a um terreno onde encontramos árvores de fruto e oliveiras, num cenário de tranquilidade e contacto permanent

O terreno é composto por 2 hectares de solo urbano, com viabilidade de loteamento para 40 moradias T3+1, além de 10 hectares de solo florestal e 4,5 hectares de solo agrícola. Todos esses tipos de solo são compatíveis com empreendimentos turísticos e/ou exploração de energias alternativas. O solo urbano está localizado na zona mais alta do terreno e apresenta um declive suave para o solo agrícola e florestal. O loteamento para 40 moradias T3+1 é uma excelente oportunidade de investimento, pois existe uma grande procura por imóveis com estas características, na região de Leiria, especialmente em locais como Souto da Carpalhosa, q

A propriedade é composta por: Edifício principal com 5 suites, incluindo uma espaçosa master suite, oferecendo conforto e privacidade. 8 habitações T1 e 1 habitação T2, todas com sala e cozinha em open space totalmente equipadas, quartos acolhedores, casas de banho adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida e terraços privativos. Áreas de lazer que incluem uma piscina exterior, ideal para relaxar ao ar livre, e um edifício dedicado ao bem-estar, com um Spa moderno e piscina

E as casas de banho de apoio são uma comodidade adicional que certamente será apreciada pelos hóspedes. O design do espaço, com uma sala e cozinha em conceito aberto, é ideal para reunir familiares e amigos, enquanto as suites no piso superior oferecem privacidade e conforto. A sala de estar de apoio no piso superior é um detalhe pensado para proporcionar ainda mais conforto aos hóspedes. A proximidade aos principais acessos à autoestrada A8 é uma vantagem para quem deseja explorar a região ou viajar para outras partes

No 1º andar com ligação através de uma escada de interior, existem 3 quartos, uma casa de banho, uma cozinha, uma sala de estar e jantar com ligação a uma grande varanda transformada em marquise. Ao nível do rés do chão, localiza-se a adega, uma garagem espaçosa para multiusos, uma piscina de exterior e uma capela. Na Quinta da Quitéria, existe ainda uma dependência com 3 divisões e um moinho de água, a necessitar de obras de restauro. Esta casa antiga tem artigo próprio e isenção de licença de habitabilidade. Quanto à moradia principal datada de 1968, já nec