Os apartamentos T2 – ou seja, apartamentos de tipologia 2 – são habitações com dois quartos destinados a quartos de dormir. Estes apartamentos poderão variar muito entre si, dependendo essencialmente do ano de construção do prédio, do arquiteto ou estilo de arquitetura ou mesmo do construtor. Como estrutura básica temos um T2 constituído por: uma cozinha, uma sala, uma casa de banho y dois quartos de dormir.
Depois surgem os extras. Alguns podem possuir uma garagem outros um lugar de estacionamento. Geralmente os apartamentos com garagem ou estacionamento situam-se nas zonas mais centrais, onde torna-se complicado estacionar.
Muitos apartamentos T2 possuem uma arrecadação ou uma despensa.
Atualmente as novas construções já vêm com 2 casas de banho. Regra geral uma é pública e outra está associada a um dos quartos de dormir, constituindo o conjunto uma suite. Muitos apartamentos possuem varandas. A sua localização depende da construção. As marquises também podem existir nos apartamentos desta tipologia.
Alguns apartamentos de tipologia 2 vêm com a designação T2 1. Isto quer dizer que a habitação é constituída por 2 quartos de dormir e um extra que pelas suas reduzidas dimensões não pode ser chamado de quarto de dormir. Esta divisão poderá vir a ser utilizada para escritório, estúdio, biblioteca, quarto de brincar, quarto de arrumos ou o que corresponder às necessidades dos habitantes.