Prédios à venda em Marmeleira

Composição do Imóvel: 4 lojas comerciais (excelente potencial de arrendamento) 6 apartamentos 5 x T3 1 x T3 duplex Todas as frações habitacionais com: Suite Parqueamento Áreas amplas e funcionais FLEXIBILIDADE DE INVESTIMENTO (GRANDE DIFERENCIAL) Possibilidade de aquisição: No estado atual, com negociação direta do valor Totalmente finalizado (chave na mão), pronto a rentabilizar de imediato Perfeito para estratégias de: Buy-to-let Revenda com valorização (flip) Arrendamento de médio/longo prazo PRINCIPAIS VANTAGENS: Elevado potencial de rentabilidade (yield atrativa) Procura crescente por T3 (famílias

18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroVenha conhecer!

Prédio em Ruína com Grande Potencial em Lorvão, São MamedeExcelente oportunidade de investimento! Prédio em ruína com 3 pisos, situado em São Mamede, Lorvão, no concelho de Penacova, distrito de Coimbra, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial.O imóvel é composto por:• Rés do chão: espaço destinado a habitação com loja composta por duas divisões;• 1.º andar: 5 divisões, permitindo várias possibilidades de reorganização do espaço;• 2.º andar: amplo, com varanda, ideal para criar uma área habitacional confortável ou um espaço de lazer.Dispõe ainda de dependência para currais e páteo, oferecendo área exterior e diversas possibilidades de aproveitamento.Localizado na vila de Lorvão, numa zona com história e tranquilidade, este imóvel apresenta excelente potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento após reabilitação.Marque já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

O primeiro andar é composto por cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, casa de banho e um agradável logradouro nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.No segundo piso encontram-se quatro quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa, proporcionando todo o conforto para uma família.O último piso corresponde a um amplo sótão, com excelente área e pé-direito, permitindo a criação de quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou até uma habitação independente.O rés do chão apresenta-se em espaço amplo, Actualmente arrendado, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde garagem, loja ou até área habitacional.Graças à sua distribuição e acessos independ

18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Localizado a apenas dois passos da estação de comboios e da Estrada Nacional 2, a conveniência é incomparável.️ Espaço Amplo para Potencial LucrativoCom dois andares, este prédio oferece um vasto espaço pronto para ser transformado em apartamentos ou alojamento local, criando unidades acolhedoras e rentáveis.Localização Estratégica e Acessibilidade SuperiorSua localização estratégica não só garante excelente acessibilidade, mas também o coloca próximo de todas as comodidades essenciais, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais inquilinos ou hóspedes.Invista no Mercado Imobiliário em CrescimentoSe procura investir no mercado imobiliário em crescimento de Santa Comba Dão, esta é a sua oportunidade de ouro para garantir um retorno significativo sobre o investimento.Não Perca a Chance de Realizar Seus

Prédio para Venda com Espaço de Restauração e 5 Apartamentos - Santa Comba DãoExcelente oportunidade de investimento no centro de Santa Comba Dão! Prédio composto por estabelecimento de restauração e bebidas no rés-do-chão e cinco apartamentos nos pisos superiores, ideal para clientes que procura um imóvel com múltiplas valências - habitação, rendimento e negócio num só espaço.Rés-do-chão - Espaço de Restauração: * Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar.* Cozinha industrial/profissional.* Sala de jogos, ideal para momentos de convívio.* Sala de refeições ampla e acolhedora.* Decoração moderna com apontamentos rústicos, criando um ambiente agradável.* Mobília nova (mesas e cadeiras confortáveis).Pisos superiores - 5 apartamentos: * 1.º piso: Um Apartamento T2 com varanda na sala e um Apartamento T3.* 2.º piso: Dois Apartamentos T1 e um Apartamento T3.Tipologias variadas, ideais para arrendamento de longa duração ou alojamento local.Localização privilegiada: A poucos metros dos

Prédio para Venda em LorvãoPrédio com excelente potencial de valorização, localizado em Lorvão, ideal para investimento ou para um projeto de reabilitação.O imóvel é composto por:• Rés do chão afeto a comércio, com diversas possibilidades de utilização;• Piso superior destinado a habitação;• Sótão, que poderá servir como área de arrumação ou ser aproveitado.Necessita de obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar o imóvel ou desenvolver um projeto de investimento.Situado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais.Uma oportunidade para transformar este imóvel num projeto à sua medida, seja para habitação, investimento ou rentabilização

Edifício Comercial Totalmente Renovado no Centro Histórico de Santa Comba DãoSe procura um espaço pronto para iniciar um negócio ou pretende investir numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.Situado no coração do centro histórico de Santa Comba Dão, este edifício de três pisos, totalmente renovado, encontra-se preparado para receber um projeto de restauração, dispondo de Licença de Utilização para comércio/restauração e alvará para bebidas, café e pizzaria/restauração.O imóvel destaca-se por: • Edifício de três pisos, distribuídos por zonas de atendimento ao público, cozinha e áreas de apoio;• Totalmente renovado, com acabamentos modernos e funcionais;• Equipado e mobilado, incluindo mesas, cadeiras, fornos, arcas frigoríficas, vitrine e diversos equipamentos essenciais;• Esplanada, uma mais-valia para potenciar o negócio;• Excelente localização, no centro histórico de Santa Comba Dão, com boa visibilidade, estacionamento nas proximidades e fácil acesso.Ideal

Ideal para eventos ou vida noturna.• Rés-do-Chão (Restauração): Composto por 3 salas de refeições, 2 cozinhas totalmente equipadas, copa e bar. Inclui ainda uma zona independente de bar com duas salas e churrasqueira, perfeita para serviço de take-away ou cafetaria rápida.• 1º Andar (Alojamento): Área residencial com divisões utilizadas como 3 suites e 5 quartos adicionais, lavandaria, armazém e sótão. Excelente para converter em Guest House ou alojamento para colaboradores.Um imóvel com história e uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de clientes. Venha conhecer o futuro do seu próximo negóc