Prédios à venda em Bairro de Santa Eugénia, Viseu

Conta ainda com um um espaço exterior privativo, características raras e altamente valorizadas no centro da cidade.Inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana), este prédio pode beneficiar de incentivos e apoios financeiros para obras de reabilitação, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e promotores imobiliários.Imóvel

Prédio Moderno com Betão à Vista e Ripados para Venda no Centro de Viseu, Junto ao Pavilhão MultiusosComposto por 7 apartamentos (5 apartamentos e 2 lojas, sendo que as lojas têm potencial de reconversão em apartamento).Acabamentos modernos e de qualidade, cozinhas equipadas e ar condicionado incluído.Possui elevador para uso privado.Excelente opção caso queira fazer um grande investimento num só prédio, facilitando a gestão do mesmo, ou eventualmente rentabilizar como Alojamento Local, dada a localização premium do prédio.Venda do prédio na totalidade, não se vendem frações

Prédio em ruínas com projecto aprovado para Venda Centro histórico de ViseuExcelente oportunidade de investimento no centro histórico de Viseu, na Rua do Arco, uma das zonas mais características e procuradas da cidade.Prédio urbano em ruínas, em propriedade total, vendido com projecto aprovado e parecer favorável da Câmara Municipal de Viseu para reabilitação, contemplando a construção de:Apartamentos T2Apartamentos T1O parecer camarário autoriza a recuperação e ampliação da edificação, salvaguardando a manutenção da fachada principal, elemento identitário da rua, e permitindo uma solução arquitectónica moderna, enquadrada no tecido urbano existente.Principais pontos de destaque:Área total do terreno: 200m²Área bruta de construção: 200m²Logradouro posterior, garantindo luz natural e ventilaçãoVolumetria autorizada até 3 pisosUso habitacional aprovado (com possibilidade de uso comercial no piso térreo, nos termos do parecer)Imóvel já com viabilidade técnica e urbanística confirmadaEste

Potencial rentabilidade após reabilitaçãoUma oportunidade única de investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Viseu

O edifício encontra-se para recuperação total nos pisos superiores, permitindo uma reconfiguração completa dos espaços e adaptação a diferentes modelos de exploração, como habitação, alojamento local, apartamentos turísticos, escritórios ou projeto de uso misto. O rés-do-chão mantém-se funcional, tendo sido durante anos ocupado pelo Café Avenida, com licenciamento comercial atualizado e ponto oficial de registo de Jogos da Santa Casa, o que acrescenta valor imediato para exploração comercial. Principais características do investimento: - Edifício de esquin

O edifício dispõe de atualmente de dois pisos mais sótão mas poderá ser ampliado. A vista para a cidade e a proximidade de áreas verdes proporcionam um ambiente agradável. Com acesso para carga e descarga, este espaço é ideal para diversas finalidades. Localizado no coração de Viseu, este imóvel está perto de todas as comodidades, incluindo bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para investir numa localização privilegiada e transformar este edifício na sua próxima grande realização. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

A localização é verdadeiramente privilegiada: Rua Capitão Salomão, uma das zonas mais práticas e procuradas de Viseu, a poucos metros do Fórum Viseu, Feira de São Mateus, Continente, Tribunal, transportes e todo o tipo de serviços essenciais.Cada apartamento conta com uma sala e cozinha em open space, muito bem distribuídas, com cozinhas totalmente equipadas (forno, placa, exaustor e frigorífico) e acabamentos atuais. O pavimento vinílico AC5 garante resistência e conforto, enquanto o ar condicionado LG proporciona climatização eficiente durante todo o ano. As janelas em caixilharia com rutura térmica e isolamento acústico asseguram um excelente

O piso 0 é composto por:• sala/bar ampla, cozinha, e arrumos.O piso 1 é composto por:• Diversos salas de estar, casas de banho, terraço com vistas panorâmicas sobre a zona histórica, possui também zona de arrumos.• O Mobiliário é equipamentos não estão incluidos no valor de venda.Ao dispor para mais informações!