Prédios à venda em Sousela

Inserido num ambiente tranquilo e de forte componente natural, o imóvel localiza-se numa zona residencial de caráter rural, marcada por pequenas comunidades de moradias unifamiliares e vastas áreas florestais, proporcionando privacidade, sossego e uma envolvente paisagística de grande beleza. A sua localização é particularmente privilegiada, nas proximidades da Barragem da Caniçada, na parte superior da albufeira, uma das zonas mais procuradas da região do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Beneficia de excelentes acessibilidades, situando-se a cerca de 10 km de Terras de Bouro e a apenas 8 km da

É ainda uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver projetos de Alojamento Local ou Turismo Rural, tirando partido da autenticidade do espaço e da localização tranquila.Localização privilegiada: zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias rodoviá

Pela sua dimensão e configuração, apresenta potencial para reorganização e adaptação para utilização habitacional, nomeadamente através da criação de uma solução de tipologia T3, sujeita à respetiva viabilidade e aos

ÁREAS MEDIANTE PIP: Terreno: 705 m2 (mediante levantamento topográfico) Polígono de Implantação: 243,15 m2 Índice de Construção (1.0): 705 m2 Índice de Impermeabilização (0,63): 469,30 m2 Bruta de Construção (exclui a área de aparcamento): 705 m2 Bruta de Construção por piso; 235 m2 Espaços Verdes: 255,95 m2 PREÇO: 200.000,00 € Contacto: Jorge Silva ( (telefone) Categoria Energética: G #ref:EDI_268

Dispõe de 230 m² de área bruta, três quartos, três casas de banho e garagem incluída no preço. Os espaços interiores destacam-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. Equipada com ar condicionado e armários embutidos, oferece toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, o condomínio disponibiliza piscina e zonas ajardinadas, criando um ambiente exclusivo onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade sem sair de casa. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviári

Componente Habitacional e Comercial Moradia T5 com Comércio no R/C: Res-do-Chão: Espaço destinado a comércio/serviços, ideal para o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento. Piso Superior: Habitação T5 espaçosa, com cozinha mobilada e 2 casas de banho completas. Moradia T1+1: Habitação acolhedora e funcional, composta por cozinha mobilada, 1 casa de banho e espaço versátil (T1+1) ideal para escritório, closet ou quarto adicional. Excelente opção para arrendamento independente ou casa de hóspedes/família. Armazém Multiusos (2 Pisos) Res-do-Chão e 1º Andar: Edifício amplo e funcional, perfeito para logística, ofici

Prédio no Centro de Terras de Bouro - Elevado Potencial de RentabilidadeApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Terras de Bouro, numa localização privilegiada, junto a comércio, serviços e com acesso rápido às principais atrações do Parque Nacional da Peneda-Gerês, e igualmente direcção aos concelhos de Amares, Vila Verde e Braga!O edifício é composto atualmente por:• Rés do chão: duas lojas independentes, com 70m² cada.• 1.º piso: dois apartamentos, um T2 e um T3.• 2.º piso: duas divisões amplas, com cerca de 35m² cada, atualmente destinadas a arrumos, mas com elevado potencial de aproveitamento.O verdadeiro valor deste imóvel reside na sua enorme capacidade de valorização e rentabilização.Além dos dois apartamentos já existentes (T2 e T3), existe a possibilidade de converter cada uma das lojas do rés do chão em dois apartamentos T2 (mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes), bem como unir as duas divisões do 2.º piso para cria