Prédios à venda em Palames, Sintra

• Prédio anterior a 1951• Abrangido pela delimitação de zona ARU (área de reabilitação urbana)• 2 pisos• 2 frentes (Rua da República e Rua do Lagar)• Área total: 320m² (160m² por piso)• Afetação atual: comércio• Viabilidade de alteração de utilização para habitação, confirmada junto da Câmara Municipal de Odivelas.LOCALIZAÇÃO• Centro de Caneças, concelho de Odivelas• 15 minutos de LisboaPRINCIPAIS ACESSOS• IC22 (variante de Odivelas), com ligação à A8, CRIL e Eixo Norte-Sul• A9 (CREL), com ligação à A5 e A1• IC16, com ligação à CRIL e A9 CRELTRANSPORTE PÚBLICOS (autocarro)• Ligação ao Metro de Odivelas e Senhor Roubado (Linha Amarela)• Ligação ao Metro da Pontinha (Linha Azul)Contacte-nos para mais informações

CONJUNTO DE 3 PRÉDIOS + TERRENO URBANO EM CANEÇASApresentamos este conjunto imobiliário composto por três prédios urbanos em propriedade total, com frações de utilização independente, complementado por um terreno urbano, localizado na zona de Caneças.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e forte potencial de valorização, ideal para investidores que procuram um ativo de dimensão relevante, com componente habitacional e comercial já consolidada.O conjunto é composto por um total de 18 frações independentes, distribuídas por três edifícios, aos quais se junta um terreno urbano adicional.O primeiro prédio é integralmente destinado a habitação e é composto por 6 frações de tipologia T2 e T3, distribuídas entre rés-do-chão, primeiro e segundo andares, com áreas compreendidas entre aproximadamente *85m² e 90m².O segundo prédio combina comércio e habitação, integrando 2 frações comerciais* ao nível do rés-do-chão e *4 frações habitacionais de tipologia