Prédios à venda em Zimbreira, Santarém

Características do edifício: Total de 14 frações habitacionais 12 apartamentos T2 2 apartamentos T3 22 lugares de estacionamento 14 arrecadações, uma por fração 5 pisos no total Área do terreno: Área total: 1.645 m² Área coberta: 162 m² Área descoberta: 1.482 m² O terreno dispõe ainda de viabilidade para construção de outro prédio de características semelhantes, aumentando o potencial de investimento e rentabilidade. Localização: Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços, este imóvel garante uma localização estratégica para habitação ou exploração em regime de arrendamento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de

Características do Imóvel: - Edifício de 2 pisos, integralmente reabilitado em 2023 - Quatro estúdios de entradas independentes - Design interior ’Beach Concept’ - tons claros, madeira e notas oceânicas - Climatização individual Daikin (eficiente e silenciosa) - Kitchenettes equipadas com eletrodomésticos e utensílios essenciais - Isolamento térmico superior (paredes com 1 m de espessura) e ventilação natural - Wi-Fi e telecomunicações ativas - Sistema de segurança com CCTV e portão de acesso automático Mais do que um imóvel, trata-se de ativo imobiliário premium e rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais consistentes de Portugal. Vantagens para o Invest

Sem propriedade horizontal. Todos os espaços arrendados de momento. Dispõe de cave e sótão não habitável. Localização estratégica, fácil acesso ao centro de Lisboa ou Sintra. Excelente oportunidade de investimento!

Sem propriedade horizontal. Todos os espaços arrendados de momento. Dispõe de cave e sótão não habitável. Localização estratégica, fácil acesso ao centro de Lisboa ou Sintra. Excelente oportunidade de investimento! Categoria Energética: B- #ref:126371012-221

Este prestigiado condomínio privado é composto por 58 moradias geminadas, disponíveis nas tipologias T2, T2+1 e T2+1 Office, com cerca 153 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos e concebidos para responder às necessidades da vida moderna.Cada moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, oferecendo um jardim privativo entre os 100 m2 e 400m2, terraços, varandas e estacionamento privado para duas viaturas. O exterior convida a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. O condomínio disponibiliza um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo receção 24 horas, bar, piscina

Dispõem de um amplo jardim privativo, estacionamento privado e espaços luminosos, pensados para desfrutar de cada momento em família ou entre amigos. O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo 3 piscinas, receção e segurança 24 horas, cafetaria, parque infantil e amplas zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro durante todo o ano. Além de uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias, esta propriedade representa também uma oportunidade de investimento, com possibilidade de exploração turística e obtenção de rendimento quando não estiver a ser utilizada. Destaques:Moradia T2 com jardim privativoEstacionamento privadoCondomínio privado com 3 piscinasReceção e seguranç

Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 / Carvoeiro / Alojamento Local / Yield 6,6%Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região.O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho.Principais indicadores: · Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício)· Ativo em pleno funcionamento· Totalmente remodelado (intervenção integral recente)· Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo chave na mão)Características das frações: · Ar condicionado instalado· Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos· Layout funcional e otimizado para short-term rental· Padrão contemporâneo pós-remodelaçãoNuma localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e rest

O projeto foi cuidadosamente concebido para responder às exigências do mercado atual de Sintra, contemplando: *12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 *22 lugares de estacionamento *14 arrecadações A inclusão de lugar de garagem e arrecadação para cada fração posiciona o empreendimento no segmento médio-alto, cada vez mais valorizado pelos compradores. Encontrando-se numa fase que permite personalização, este projeto oferece a possibilidade de integrar materiais e soluções modernas, como caixilharia em PVC, iluminação LED e cozinhas totalment

Lote com 1095m2. O Prédio Inacabado com 6 pisos, tem: - 1840m2 de construção - 12 apartamentos T2 - 2 apartamentos T3 - 22 lugares de estacionamento - 14 arrecadações Cinco pisos acima do solo e um abaixo do solo(garagens). O outro lote para construção tem 550m2 e terá viabilidade para edificar um prédio residencial com aproximadamente 1000m2 de ABC. Tem atualmente uma moradia em piso térreo com 67m2 de área de construção e a implantação é de 67m2, que demolida dará para o edificado novo. Para mais informações não hesite em nos contactar. Categoria Energética: Isento #ref:21.26AC