Prédios à venda em Feiteira, Santarém

Características do edifício: Total de 14 frações habitacionais 12 apartamentos T2 2 apartamentos T3 22 lugares de estacionamento 14 arrecadações, uma por fração 5 pisos no total Área do terreno: Área total: 1.645 m² Área coberta: 162 m² Área descoberta: 1.482 m² O terreno dispõe ainda de viabilidade para construção de outro prédio de características semelhantes, aumentando o potencial de investimento e rentabilidade. Localização: Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços, este imóvel garante uma localização estratégica para habitação ou exploração em regime de arrendamento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de

O prédio distribui-se por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, apresentando uma configuração que permite diferentes soluções de utilização. Rés-do-chão Composto por espaço destinado a atividade comercial e garagens, este piso apresenta igualmente potencial para uma futura adaptação a habitação, serviços, escritório, atelier ou outro tipo de utilização, dependendo do projeto e das respetivas autorizações. 1.º andar Dispõe de uma distribuição muito interessante, composta por: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - 1 cozinha; - 2 salas; - várias div

Potencial de valorização Investimento seguro e rentável Para mais informações ou agendamento de visita, entre

O projeto foi cuidadosamente concebido para responder às exigências do mercado atual de Sintra, contemplando: *12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 *22 lugares de estacionamento *14 arrecadações A inclusão de lugar de garagem e arrecadação para cada fração posiciona o empreendimento no segmento médio-alto, cada vez mais valorizado pelos compradores. Encontrando-se numa fase que permite personalização, este projeto oferece a possibilidade de integrar materiais e soluções modernas, como caixilharia em PVC, iluminação LED e cozinhas

Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 / Carvoeiro / Alojamento Local / Yield 6,6%Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região.O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho.Principais indicadores: · Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício)· Ativo em pleno funcionamento· Totalmente remodelado (intervenção integral recente)· Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo chave na mão)Características das frações: · Ar condicionado instalado· Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos· Layout funcional e otimizado para short-term rental· Padrão contemporâneo pós-remodelaçãoNuma localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e rest

Moradia de duas frentes, na Rua principal da vila, com espaço comercial, em razoável estado de conservação, com a área de implantação de 106m², em lote de terreno com a área de cerca de 245m².Edificada em quatro pisos, é composta por:R/chão - Estabelecimento comercial, Escritório, Casa de banho e Arrumos.1º Andar - Hall, Sala comum, Cozinha, Copa, Quarto, Casa de Banho e Terraço.2º Andar - Hall, cinco Quartos e Casa de Banho.Sótão - dois Quartos e Arrumos.Óptimos acessos, próxima de todos os serviços.Excelente investimento

Lote com 1095m2. O Prédio Inacabado com 6 pisos, tem: - 1840m2 de construção - 12 apartamentos T2 - 2 apartamentos T3 - 22 lugares de estacionamento - 14 arrecadações Cinco pisos acima do solo e um abaixo do solo(garagens). O outro lote para construção tem 550m2 e terá viabilidade para edificar um prédio residencial com aproximadamente 1000m2 de ABC. Tem atualmente uma moradia em piso térreo com 67m2 de área de construção e a implantação é de 67m2, que demolida dará para o edificado novo. Para mais informações não hesite em nos contactar. Categoria Energética: Isento #ref:21.26AC

Ao nível do piso 0 dispõe de três lojas com frente para a rua, oferecendo potencial para comércio, serviços ou reconversão em unidades independentes. A propriedade integra ainda um logradouro com aproximadamente 620 m², com viabilidade construtiva, permitindo ampliar o projeto existente ou desenvolver novas soluções habitacionais ou turísticas. Pela localização central, enquadramento urbano e proximidade ao Douro, trata-se de uma solução particularmente interessante para: habitação própria com componente de rendimento; alojamento local ou hostel; projeto turístico ligado ao enoturismo; investimento com potencial de re