Prédios à venda em Rans

A localização é fantástica, perto de comércio e serviços, já para não falar da lindíssima vista. O que está à espera para marcar visita? Venha conhecer! #ref:2024-075

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA - PAREDESExcelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilizaçãoPrédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522m², com amplo espaço de estacionamento.- Composição do imóvel: • Rés-do-chão: Espaço com 205m², preparado para comércio e serviços (restauração)• 1.º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado em regime temporário• 1.º Andar (nº 39): Apartamento T3 com contrato de arrendamento antigoPrincipais vantagens: • Elevada versatilidade: ideal para investimento, exploração comercial, habitação própria ou arrendamento• Potencial de valorização significativo após obras de renovação• Possibilidade de rentabilização imediata com frações já ocupadasLocalização estratégica: Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4.Nota: O imóvel não dispõ

Prédio em Propriedade Total composto por 6 apartamentos, distribuídos por 3 unidades T1 e 3 unidades T2, atualmente todos arrendados, garantindo rendimento imediato.Destaca-se ainda a viabilidade de conversão em propriedade horizontal, permitindo a criação de várias frações autónomas e posterior revenda individual, maximizando o valor global do ativo.O imóvel apresenta excelentes condições de rentabilidade, com potencial de valorização adicional, uma vez que existe possibilidade de atualização das rendas, aumentando significativamente o retorno do investimento.O prédio dispõe de lugares de estacionamento, beneficia de bons acessos e de boa exposição solar, encontrando-se localizado a cerca de 20 minutos do Porto, numa zona com elevada procura habitacional.Uma oportunidade sólida e versátil, ideal para investidores que procuram rendimento estável, valorização futura e flexibilidade estratégica.Venha Conhecer!PT

Garantidamente, uma excelente e rentável oportunidade de investimento!

O rés-do-chão é ideal para atividades comerciais, com fácil acesso ao exterior, enquanto o primeiro andar é projetado para habitação, proporcionando privacidade e conforto. A cave é perfeita para armazenamento e garagem enquanto o logradouro oferece um amplo terraço para momentos de lazer. Localizado numa área tranquila e com excelente qualidade de vida, este prédio oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Esta é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita! Transforme este espaço no próximo grande sucesso. Categoria Energética: E #ref:EDI_1992

- Um Prédio Urbano composto por uma fração destinada a comércio e uma habitação T3. - Um Prédio Urbana composto por uma habitação T3 e uma habitação T2. - Um Terreno com 759 m2. Localizada em zona nobre do centro de Paredes, situa-se numa zona de abundante comércio, serviços e transportes: - A 190 m da Câmara de Paredes; - A 350 m de Hipermercados; - A 600 m do Serviço de Finanças; - A 800 m da Estação de Comboios de Paredes e de Paragens de Autocarros; Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encon

PRÉDIO COM GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO / REBORDOSA / PAREDESImóvel de grande dimensão, localizado na Rua das Mimosas, em Rebordosa, Paredes, com uma área total de terreno registada de 1.780m² e uma área bruta privativa total de 1.650m².Trata-se de um imóvel com utilização mista, atualmente composto por uma componente habitacional, uma ampla área comercial/empresarial e uma grande área de armazém, apresentando ainda um elevado potencial de reconversão habitacional, incluindo a possibilidade de construção de moradias.COMPOSIÇÃO ATUALNo piso superior encontram-se atualmente dois apartamentos independentes e habitáveis:•1 apartamento T3•1 apartamento T4No piso inferior existe uma ampla área comercial/empresarial, com aproximadamente 400m².Na lateral do imóvel existe ainda uma grande área de armazém, com entrada própria e independente, que poderá continuar a ser utilizada para armazenamento/retém ou logística, ou vir a ser aproveitada para construção residencial, permitindo a implantaç

Estacaracterística permite uma utilização flexível:• Arrendamento de longa duração, fonte de rendimento mensal;• Alojamento para familiares ou convidados;• Utilização independente por filhos ou outros elementos da família;• Possibilidade de, no futuro, adaptar a utilização de acordo com as necessidades familiares.Uma casa para a família e um rendimento adicional Para uma família que pretenda adqu

Equipados com ar-condicionado em todos os ambientes, os apartamentos contam com caixilharia de excelente qualidade, com isolamento acústico e térmico, além do tratamento externo feito nas paredes de pedra, e isolamento interno nas paredes com lã de rocha. Exposição Solar total em todos os ambientes. Toda parte elétrica de alta qualidade, individualizada por apartamento, iluminação toda em LED embutida em teto falso. Canalizações de agua e sanitárias toda de acordo com padrões atuais. Observação: obra a finalizar por conta do comprador. Localizado em zona tranquila, a cerca