Prédios à venda em Prelada, Porto

Tem um apartamento T4 por andar de 103m2 e um escritório de 80m2 no último andar. Um dos loteamentos, o do segundo andar, não está à venda. As 4 frações restantes são todas arrendadas e têm um bom retorno global. O edifício é condomínio, com uma mensalidade de 50,00€

Excelente potencial de investimento: O imóvel é composto por 5 apartamentos T0 e 1 loja comercial, atualmente em funcionamento como lavandaria. A loja poderá ser adquirida com o negócio em atividade ou entregue devoluta, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço a qualquer outro ramo de comércio ou serviços. O imóvel poderá ser vendido em duas modalidades: Devoluto, proporcionando total liberdade de utilização, exploração ou eventual reestruturação do ativo; Com arrendatário, garantindo uma rentabilidade anual de 6%, com a segurança adicional de uma gara

Excelentes acessos às principais rodovias da cidade. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quan

Agende a sua visita com a nossa equipa, que o acompanhará em todos os momentos do processo de venda! Categoria Energética: Isento #ref:UNU-F3-04-411

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Prédio Com Projeto De Arquitetura Aprovado / 11 Frações / Avenida Da Boavista / PortoExcelente oportunidade de investimento na cidade do Porto, numa das zonas mais valorizadas e consolidadas da cidade, junto à Avenida da Boavista, na Rua de Belos Ares.Trata-se de um prédio com Projeto de Arquitetura aprovado e obra pronta a iniciar, concebido pelo Arquiteto Manuel Ventura, permitindo avançar de imediato para a concretização de um projeto residencial com 11 frações e 9 lugares de estacionamento.O projeto contempla:• 1 T0+1• 6 apartamentos T1• 1 apartamento T1 Duplex• 3 apartamentos T2• 9 lugares de estacionamentoCom uma área total de terreno de 522m², o projeto prevê uma área total de construção de 1.255,35m², resultante da combinação de 522m² de área de reconstrução e 733,35m² de ampliação.O edifício desenvolve-se em 4 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, com uma área de 12,03 metros e uma área de implantação de 418,20m².DESTAQUES• Projeto de arquitetura aprovado• Obra pront

O imóvel poderá ser vendido em duas modalidades:Devoluto, proporcionando total liberdade de utilização, exploração ou eventual reestruturação do ativo;Com arrendatário, garantindo uma rentabilidade anual de 6%, com a segurança adicional de uma garantia

Também se beneficia de fácil acesso aos principais centros e serviços da cidade, incluindo estações de metro, hospitais, escolas e lojas. O empreendimento inclui acabamentos de luxo, recursos de casa inteligente e espaços externos privativos, como jardins e terraços. Apartamentos T1, T2 e T3 disponíveis a partir de 275.000€ Localização estratégica: - A apenas 1,1 km da Universidade Fernando Pessoa, que abriga 5.000+ estudantes, 40% dos quais são internacionais, criando alta procura de aluguel. - A 6 minutos de carro (

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestrutura