Prédios à venda em Paços De Vilharigues

Localização Premium | 716 m² de Construção | Mix Comercial e Serviços Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração de São Pedro do Sul. Localizado na emblemática Rua 25 de Abril, este edifício de traça clássica oferece a estabilidade de um ativo totalmente arrendado com a centralidade que o mercado de serviços exige. Destaques do Ativo: - Área Bruta de Construção: 716 m² distribuídos por 3 pisos. - Configuração Versátil: 4 Apartamentos (dois T2 e dois T3) + Espaço Comercial. - Ocupação Atual: 100% arrendado. O R/C (nível da rua inferior) acolhe um supermercado consolidado; os restantes pisos estão afetos a serviços de prestígio (Advocacia, Seguros e Contabilidade). - Localização Estratégica: A poucos metros da Câmara Municipal, Tribunal, transportes públicos e comércio local. A conveniência absoluta que garante vacuidade zero. Distribuição do Espaço: - Piso Inferior: Espaço comercial amplo on

Todos os andares oferecem isolamento térmico e acústico interior, ar condicionado e acabamentos que equilibram sofisticação e funcionalidade. Mais do que um prédio património versátil, com potencial para habitação própria, arrendamento tradicional, alojamento local ou até uma combinação dos três. Oferece-lhe uma rentabilidade superior a 5.5%. Localização de excelência, em plena zona termal, confere-lhe um posicionamento ímpar, tanto em termos de

Com uma área bruta de construção total de 360m2 distribuídos por quatro pisos, oferece a possibilidade de ser transformado em quatro frações independentes. Características do Imóvel: - R/C (120 m²): Composto por um WC, hall de entrada e uma cave. - 1º Andar: Dispõe de uma despensa, potencial para T1 (sala e cozinha em open space, uma casa de banho e um quarto) - 2º Andar: Potencial para T2 (casa de banho, uma cozinha em open space e dois quartos.) - Águas Furtadas: Potencial para conversão num apartamento T1.Localização e Comodidades: A vila de Vouzela é conhecida pela sua rica história e oferece todos os serviços essenciais, desde a câmara municipal, correios, supermercados, lojas de conveniência e uma zona industrial com empresas de dimensão internacional. Com acessos à Auto-estrada A25 muito próximo. Esta locali