Prédios à venda em Paradela

Área total terreno: 822m2 Área total terreno após cedências: 758,40m2 Área total de construção: 601,05m2 Tipologias previstas: T0 e T1 Localização central e privilegiada com forte valorização imobiliária, junto à Avenida da Conduta, zona com elevada procura residencial seja para compra ou arrendamento Na proximidade temos restaurantes, padarias, supermercado, farmácia, ginásio, escolas, a 900 metros da estação de metro de Rio Tinto e paragem de autocarro mesmo à porta Distância de 15 minutos de carro do centro do Porto #ref:34231

Possui ainda um logradouro privado nas traseiras do pavilhão. O pavilhão está em fase de construção, reflete a qualidade dos acabamentos e o cuidado na execução da obra. O espaço interior é amplo e bem proporcionado, com espaço de atendimento e um WC. A dupla exposição solar assegura ambientes arejados e luminosos tanto de manhã como ao final do dia, conferindo ao conjunto um conforto de habitabilidade acima da média. O terreno no qual o prédio se insere oferece uma implantação sólida, com espaço exterior que complementa o conjunto edificado. O acesso rodoviário é bom e fácil, dista a 1500 metros da A28 e a 4000 metros da A11. Para agendar uma visita e conhecer este imóvel em detalhe, entre em contacto connosco. #ref: 1007460

PRÉDIO C/ 735m² - LOTE C/ 1080m²IDEAL P/ NOVO PROJECTO DE CONSTRUÇÃO OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOAo Comprar este Prédio estará a Investir num Imóvel com as seguintes características:Prédio em propriedade total com andares/divisões suscepticeis de utilização independente, constituído actualmente por 10 habitações, 1 armazém afecto à actividade industrial (devoluto) e garagem fechada com 80m².Das várias habitações, duas encontram-se arrendadas actualmente, com os seguintes critérios:- 1 contrato vitalicio (inquilina com +90 anos)- 1 contrato em NRAU, passivel de não renovação- Garagem arrendada,PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME

Aqui, encontra-se o conforto de acabamentos premium e a segurança de um condomínio fechado, ideal para famílias, investidores e nómadas digitais que procuram qualidade de vida com rentabilidade garantida. Situado em Rio Tinto, Gondomar, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade vibrante do centro do Porto. Com estações de metro e comboio a menos de 850m, o acesso rápido à baixa do Porto, ao aeroporto e às praias torna esta localização perfeita tanto para viver como para investir. Características do Empreendimento: - Tipologias disponíveis: Apartamentos com 1 e 2 quartos - Varandas com vista desafogada - Elevador - G

Ideal para quem procura investir num imóvel com margem de valorização e retorno. Entre em contacto para mais informação ou agendamento da visita

Ideal para quem procura conforto, modernidade e praticidade no dia a dia.* Tipologias Disponíveis:* T0* T1* T2+1*✨ Destaques e Acabamentos Premium:* *Conforto Térmico e Acústico:* Isolamento acústico em pavimentos e paredes; Ar condicionado instalado nas salas e quartos.* *Cozinha Equipada:* Armários em melanina, tampo e forra de banca em *Silestone*, entregue com placa, forno e exaustor.* *Design Interior:* Pavimento flutuante vinil (cor madeirado claro) nas áreas sociais e quartos; Tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos.* *Casas de Banho e Lavandeiras:* Revestimento e pavimento em cerâmico de 1ª qualidade; Louças sanitárias de pousar; Lavatório sobre móvel suspenso; Misturadora monocomando de encastrar.* *

Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto. IMOALVES II - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIAAMI:19301911562676

Este imovel contempla ainda:• 2 Frentes;• 893,36m² de terreno com um coeficinte de construçao de 0.8, ou seja, construção de mais 10 estúdios, por ex.Excelente produto que prevê-se uma rentabilidade superior a 15%VENHA CONHECER! VF