Prédios à venda em Lousada, São Miguel

ÁREAS MEDIANTE PIP: Terreno: 705 m2 (mediante levantamento topográfico) Polígono de Implantação: 243,15 m2 Índice de Construção (1.0): 705 m2 Índice de Impermeabilização (0,63): 469,30 m2 Bruta de Construção (exclui a área de aparcamento): 705 m2 Bruta de Construção por piso; 235 m2 Espaços Verdes: 255,95 m2 PREÇO: 200.000,00 € Contacto: Jorge Silva ( (telefone) Categoria Energética: G #ref:EDI_268

Espaços Comuns e Lazer: O edifício está inserido num condomínio com um jardim central amplo e piscina. Pensado para famílias, inclui ainda um parque infantil e acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida, incluindo elevador. Acabamentos e Conforto: • Isolamento: Paredes exteriores em sistema Etics (Capoto) de 8cm e muros em pedra natural. • Caixilharia: Série de correr com acabamento RAL 7016 e vidro térmico Guardian Sun. • Interior: Pavimento flutuante AC6 da marca Finsa (acabamento em Nogueira ou Carvalho). • Climatização: Equipado com ar condicionado (máquinas de parede) e iluminação LED em todas as divisões. Cozinhas e Instalações Sanitárias: As cozinhas são entregues com móveis lacados e exaustor. As casas de banho (comum e suite) utilizam loiças sani

É ainda uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver projetos de Alojamento Local ou Turismo Rural, tirando partido da autenticidade do espaço e da localização tranquila.Localização privilegiada: zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias rodoviá

Prédio com 5 Frações T2 + Terreno Rústico - Oportunidade de Investimento! Apresentamos este prédio total com excelente potencial habitacional e de rentabilidade, composto por vários andares independentes, todos com utilização autónoma.O imóvel distribui-se por dois pisos, organizados da seguinte forma:• Rés-do-chão direito (T2)• Rés-do-chão esquerdo (T2)• 1.º andar direito (T2)• 1.º andar centro (T2)• 1.º andar esquerdo (T2)Cada fração encontra-se independente, ideal para arrendamento, habitação própria ouaté reabilitação com vista a rendimento turístico.A sul, o prédio é complementado por um artigo rústico com 3.281,15m², queacrescenta valor e versatilidade ao conjunto - perfeito para zona verde, lazerou futura expansão.Características principais:• Prédio com 5 frações T2 independentes• Dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar)• Artigo rústico com 3.281,15m²• Potencial de rentabilidade e valorização• Zona tranquila e com bons acessosExcelente oportunidade para investidores ou famílias que

Prédio constituído por 4 pisos, com área de lote de 3.837m² e área bruta de construção de 1.931m².Composto por área comercial e área de habitação.Excelente investimento, com potencial para fazer uma residencial ou vários apartamentos.Parque de estacionamento privativo.Excelente localização.Marque já a sua visita!