Prédios à venda em Caramão da Ajuda, Lisboa

Localização Premium, disfruta de grande proximidade ao Rio bem como a outros polos da cidade com notável valor cultural e patrimonial. Para além disso estamos a curta distância a pé de todo o tipo de serviços e do centro da cidade de Lisboa, bem como muito bem localizados para aceder rápido às principais Vias de acesso para fora da cidade, seja para a linha de Cascais, Sintra ou para o Sul ou Norte do País. O Projeto inclui a construção de 4 pisos acima do solo, com uma área de implantação de 117m2 e ABC de 453m2 distribuídos da seguinte forma: - Piso 0 - Garagem, com 117m2; - Piso 1 - Habitação c/ Área bruta de construção de 112,6m2; - Piso 2 - Habitação c/ Área bruta de construção de 114,15m2; - Piso 3 - Habitação c/ Área bruta de const

É uma agradável artéria, repleta de história e dinamismo. A combinação de história, proximidade do rio Tejo e variadas atrações turísticas e culturais tornam Belém um dos bairros lisboetas mais procurados para residir ou para visitar. O número 24 da Rua dos Jerónimos é um edifício dos anos quarenta do séc. Xx, exemplo claro da arquitectura burguesa do Estado Novo. Foi projectado por João Faria da Costa, arquitecto e urbanista português de relevo, formado pela Escola de Belas Artes de

DL26-32Oportunidade de Investimento Imobiliário em PortugalApresentamos um excelente imóvel com elevado potencial de reabilitação e valorização, localizado numa zona privilegiada e de grande procura.O ativo é composto por 4 frações autónomas, com possibilidade de aumento do número de unidades, sujeito a aprovação, permitindo maximizar o retorno do investimento.Ideal para projetos residenciais, alojamento local ou uso misto, beneficiando da forte procura imobiliária e do crescimento do turismo em Portugal

Projeto de arquitetura aprovado, com alterações que permitirão uma melhor rentabilização do espaço e um uso mais contemporâneo da construção. Mantém-se o seu carácter habitacional, contemplando a intervenção de ampliação do edifício em altura, com a introdução de um piso, permitindo a criação de 2 novas frações, que funcionam em duplex, através do aproveitamento da cobertura. Este projeto define-se assim em 6 unidades residenciais, 4 de tipologia T0 e 2 T1 duplex, com uma área bruta de construção de 296,72 m2

Com um desenho arquitetónico inteligente, a casa principal separa de forma sublime os espaços de receção das áreas mais íntimas. O descanso ganha primazia nos pisos superiores através de três suítes. O grande destaque vai para a suíte master, que ocupa um piso exclusivo enriquecido com um escritório privado e um terraço independente. Descendo ao rés-do-chão, somos acolhidos por salas amplas e uma cozinha que se prolonga naturalmente para o exterior, criando o cenário perfeito para

Piso 1: apartamento T1 com 51 m². Piso 2: apartamento T1 com 57 m². A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a poucos minutos a pé de ícones como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, numa envolvente com forte procura turística e residencial. A distância pedonal entre estes dois pontos históricos é curta, na ordem de cerca de 1015 minutos a pé na zona de Belém

O prédio, com uma área total de 250 m², é composto por 4 frações: três apartamentos e uma loja no rés-do-chão. Todos os espaços foram recentemente renovados, prontos a utilizar, não necessitando de qualquer investimento adicional. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um ativo de alta rentabilidade numa localização segura e em constante valorização. A zona é extremamente turística, de fácil acesso, com uma excelente rede de transportes públicos nas proximidades, tornando o imóvel ideal para rentabilização imediata, seja para arrendamento tradicional ou turismo. Características principais: - Edifício reabilitado e pronto a utilizar - Locali

Categoria Energética: Isento #ref:306180005

A venda inclui um projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado, bem como toda a documentação técnica de execução e os respetivos estudos de engenharia, que serão disponibilizados ao futuro comprador. Após a conclusão da obra, o edifício será composto por 6 apartamentos distribuídos por 4 pisos (3 pisos existentes e 1 piso recuado): 4 apartamentos T2, 1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex, com uma área bruta de construção total de 616,00 m². As frações do rés do chão dispõem de espaços exteriores privativos, os apartamentos dos pisos superiores possuem varandas e os dois duplex do último piso beneficiam de terraços com vista sobre o Rio Tejo. O projeto foi desenvolvido com recurso à mais recente tecnologia BIM (Building Information Modeling), proporcionando informaçã

O projeto encontra-se direcionado para o mercado de luxo, fazendo refletir este segmento nas generosas áreas interiores e, principalmente, nas generosas áreas exteriores com fabulosa vista para o rio Tejo. Composição do projeto: Piso -1: Estacionamento subterrâneo com 7 lugares de estacionamento R/C: T1 com jardim privado de 60m2 + fração de comércio 1º andar: Apartamento T3 com 210m2 2ºandar: Apartamento T3 com 210m2 3º andar: Apartamento T1 + apartamento T2 Duplex 4º andar: Apartamento T2 Duplex com entrada pelo 3º andar Mais detalhes visíveis nas plantas. Prazo estimado para aprovação do projeto: Outubro de 2022. Categoria Energética: E #ref:EDI_2023_NN_015

Prédio em propriedade horizontal com 458 m2 de área bruta de construção - r/c 2 espaços comerciais, - e 6 apartamentos, 3 dos quais totalmente remodelados de raiz - 3 OCUPADOS - 5 VAGOS - R/C: - Loja A- DEVOLUTA (recém-remodelada) - - Loja B (com contrato de arrendamento ANUAL-RENDA 400€ - + T1 com um quarto, casa de banho, sala e cozinha em open space (recém-remodelado e DEVOLUTO - + T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha (devoluto) - 1º Piso: - T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha (recém-remodelado e DEVOLUTO- + T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha (com contrato de arrendamento ANTIGO-RENDA 150€ MES - 2º Piso: - T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha em open-space (recém-remodelado e DEVOLUTO - + T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha (com contrato de arrendamento antigo -renda 150€ mês - a curta distância de todo o tipo de serviços e espaços comerciais, assim como a 2 mins da autoestrada A5 e a 5 mins do acesso à Estrad

Ideal para criar uma moradia de charme de sonho com grande jardim. A casa antiga necessita de obras totais, mas a possibilidade de reconstrução total permite dar asas à imaginação. Com dois pisos e águas furtadas, este prédio sem inquilinos está pronto para ser renovado e transformado. A sua localização privilegiada na zona ribeirinha da Cruz Quebrada garante uma ótima exposição solar e excelentes acessos viários à Marginal e A5. Não perca esta oportunidade de investimento num local com tanto potencial. Para mais informações, entra em contacto através do:+ (telefone) Categoria Energética: C #ref:EDI_6628