Prédios à venda em Fiães

A fração ao nível do rés-do-chão encontra-se atualmente destinada a comércio, sendo, no entanto, passível de conversão para habitação, o que amplia significativamente o seu potencial, seja para uso próprio, arrendamento ou projeto de reabilitação com fins de rentabilização.No piso superior, encontra-se a área destinada a habitação, com espaços amplos e boa exposição solar, permitindo criar um ambiente confortável e funcional após intervenção. Todo o prédio nec

Moradia T2 com Espaço Comercial e Acesso ao Rio Uíma - Caldas de São JorgeImóvel com características únicas no centro de Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, onde o património, a natureza e a proximidade aos principais serviços se encontram.O edifício foi totalmente remodelado, mantendo a traça original e elementos arquitetónicos de destaque, como a fachada histórica, as varandas e as arcadas em pedra, que lhe conferem um carácter muito próprio.Distribuído por dois pisos e com duas entradas de utilização independente:• Rés do chão: espaço comercial com potencial para comércio, serviços ou alojamento local.• 1.º piso: apartamento T2 totalmente remodelado e pronto a habitar.O imóvel dispõe ainda de terreno com acesso direto ao Rio Uíma, criando um espaço exterior agradável e tranquilo, com contacto privilegiado com a natureza.A localização, no centro de Caldas de São Jorge, permite estar próximo das Termas, comércio, restauração, serviços e transportes, mantendo bons acessos a Sant

No seu conjunto, o imóvel dispõe de:* 3 quartos;* 2 casas de banho;* 2 cozinhas;* Espaço exterior;* Pequeno terreno;* Pequena garagem para 1 viatura;* Mobiliário existente no interior;* Área industrial Tipo 3 incluída no mesmo artigo.Pelas suas características, localização e potencial de reabilitação, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento, nomeadamente para a criação de um hostel, alojamento local ou outro projeto turístico, permitin

A sua configuração permite conciliar atividade comercial e habitação no mesmo edifício, sendo uma solução interessante tanto para quem procura um imóvel para exploração própria como para investidores que pretendam criar diferentes fontes de rendimento. O rés-do-chão encontra-se atualmente preparado para atividade comercial, contando ainda com uma agradável zona exterior. No piso superior encontramos a componente habitacional, com características de uma habitação familiar. Um imóvel versátil, com potencial e várias possibilidades de valorização. Contacte para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel